IBI en Cobeña: tipo de gravamen 2026
Por: Matías Angeli · Datos de 2026
IBI de Cobeña. Cobeña cobra el IBI urbano con un tipo del 0,40 %: el puesto 145 de 171 municipios de Madrid. Una vivienda de 100.000 € de valor catastral paga 400,00 € al año.
Es el puesto 145 de 171 entre los municipios de Madrid por tipo de gravamen (un 21 % por debajo de la media de la provincia, 0,51 %). La mediana de los ayuntamientos de España es del 0,60 %; la ley permite tipos de entre el 0,40 % y el 1,10 % para los inmuebles urbanos, con recargos en algunos casos.
La última ponencia de valores catastrales de Cobeña es de 2002, hace 24 años. Es una revisión antigua: los valores catastrales suelen estar muy por debajo del valor de mercado, y cada año se actualizan con los coeficientes que fija la Ley de Presupuestos si el ayuntamiento lo solicita.
Calculadora del IBI en Cobeña
Cuánto se paga según el valor catastral
| Valor catastral | Recibo en Cobeña | Con el tipo medio de Madrid |
|---|---|---|
| 50.000 € | 200,00 € | 254,75 € |
| 100.000 € | 400,00 € | 509,51 € |
| 150.000 € | 600,00 € | 764,26 € |
| 250.000 € | 1.000,00 € | 1.273,77 € |
Evolución del tipo
El ayuntamiento lo ha bajado del 0,425 % de 2024 al 0,40 % de 2026.
| Año | Tipo del IBI urbano |
|---|---|
| 2026 | 0,40 % |
| 2025 | 0,40 % |
| 2024 | 0,425 % |
Otros impuestos municipales
| IBI rústico | 0,65 % |
| IBI de bienes de características especiales | 0,60 % |
| Impuesto sobre construcciones (ICIO) | 3,00 % |
| Coeficiente de situación del IAE | 2,10 – 2,20 |
Impuesto de circulación (IVTM) en Cobeña
Cuota anual del impuesto sobre vehículos de tracción mecánica para turismos y motos en 2026:
| Vehículo | Cuota anual |
|---|---|
| Menos de 8 caballos fiscales (turismo) | 12,62 € |
| De 8 a 11,99 caballos fiscales (turismo) | 34,08 € |
| De 12 a 15,99 caballos fiscales (turismo) | 71,94 € |
| De 16 a 19,99 caballos fiscales (turismo) | 89,61 € |
| Más de 20 caballos fiscales (turismo) | 112,00 € |
| Ciclomotor | 4,42 € |
| Motocicleta hasta 125 c.c. | 4,42 € |
| Motocicleta >125 a 250 c.c. | 7,57 € |
| Motocicleta >250 a 500 c.c. | 15,15 € |
| Motocicleta >500 a 1000 c.c. | 30,29 € |
| Motocicleta >1000 c.c. | 60,58 € |
Municipios de alrededor
| Municipio | Distancia | IBI urbano | Recibo con 100.000 € |
|---|---|---|---|
| Cobeña | — | 0,40 % | 400,00 € |
| Algete | 3,5 km | 0,65 % | 650,00 € |
| Ajalvir | 4,3 km | 0,55 % | 550,00 € |
| Daganzo de Arriba | 5,0 km | 0,60 % | 600,00 € |
| Paracuellos de Jarama | 7,2 km | 0,40 % | 400,00 € |
| Fuente el Saz de Jarama | 7,3 km | 0,40 % | 400,00 € |
| Fresno de Torote | 8,4 km | 0,49 % | 490,00 € |
Recuerda que los valores catastrales no son iguales en todos los municipios: dependen de la ponencia de valores de cada uno.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tipo del IBI en Cobeña?
El tipo de gravamen del IBI urbano en Cobeña es del 0,40 % en 2026, según los datos comunicados a Hacienda.
¿Cuánto se paga de IBI en Cobeña?
Depende del valor catastral: con 100.000 €, la cuota es de unos 400,00 € al año, antes de bonificaciones. Usa la calculadora con el valor de tu recibo.
¿Cuándo fue la última revisión catastral en Cobeña?
La ponencia de valores vigente es de 2002. Desde entonces los valores catastrales solo cambian con los coeficientes de actualización de la Ley de Presupuestos.
¿Cuál es el tipo del IBI rústico en Cobeña?
El 0,65 % para los inmuebles rústicos en 2026.
¿Cuánto cuesta el impuesto de circulación en Cobeña?
Para un turismo de 8 a 11,99 caballos fiscales, 34,08 € al año; de 12 a 15,99 caballos, 71,94 €.
Ministerio de Hacienda, Secretaría General de Financiación Autonómica y Local: consulta de información impositiva municipal, datos que comunican los ayuntamientos para 2026. Límites de tipos: artículo 72 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
«IBI en Cobeña: tipo de gravamen 2026», IBI por Municipio, https://ibipormunicipio.es/madrid/cobena/.
Datos de 2026. Si tu ayuntamiento ha cambiado el tipo en su ordenanza fiscal y aún no aparece, avísanos desde la página de contacto.
- IBI de Algete: 0,65 %
Provincia Madrid - IBI de Ajalvir: 0,55 %
Provincia Madrid - IBI de Daganzo de Arriba: 0,60 %
Provincia Madrid - IBI de Paracuellos de Jarama: 0,40 %
Provincia Madrid - IBI de Fuente el Saz de Jarama: 0,40 %
Provincia Madrid - IBI de Fresno de Torote: 0,49 %
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